Algemene voorwaarden

1. Definities

In deze voorwaarden wordt verstaan onder:

Brug: Brug Bouwbedrijf V.O.F., gevestigd aan De Lasso Zuid 7, 2371 EV Roelofarendsveen.

Opdrachtgever: de natuurlijke of rechtspersoon die een overeenkomst met Brug sluit.

Overeenkomst: de aannemingsovereenkomst, inclusief offerte, tekeningen, planning en eventuele aanvullende afspraken.

Werkzaamheden: alle door Brug uit te voeren bouw-, verbouw-, renovatie- en aanverwante werkzaamheden.

2. Toepasselijkheid

1. Deze voorwaarden gelden voor alle offertes, opdrachten en overeenkomsten tussen Brug en opdrachtgever.

2. Afwijkingen zijn alleen geldig wanneer ze schriftelijk zijn vastgelegd.

3. Als een bepaling nietig is of vernietigd wordt, blijven de overige bepalingen van kracht.

3. Offertes en totstandkoming van de overeenkomst

1. Offertes zijn vrijblijvend en geldig voor 30 dagen, tenzij anders vermeld.

2. De overeenkomst komt tot stand zodra de opdrachtgever de offerte schriftelijk of per e-mail accepteert.

3. Brug behoudt zich het recht voor om opdrachten te weigeren, bijvoorbeeld bij onduidelijke of onveilige situaties.

4. Uitvoering van de werkzaamheden

1. Brug voert de werkzaamheden uit volgens de overeenkomst, met de vereiste zorg en vakmanschap.

2. Brug werkt met eigen medewerkers en vaste onderaannemers.

3. De opdrachtgever zorgt voor vrije toegang tot het werkadres, verwijdering of bescherming van persoonlijke eigendommen en een veilige werkomgeving.

4. Brug mag werkzaamheden (tijdelijk) opschorten wanneer omstandigheden dit noodzakelijk maken (bijv. onveilige situaties, gebrekkige toegang, wachtenden op derden).

5. Planning

1. De opgegeven planning is indicatief. Brug stelt alles in het werk om de planning na te komen.

2. Brug is niet aansprakelijk voor vertraging als gevolg van:

   1. weersomstandigheden

   2. materiaaltekorten

   3. overmacht (zie artikel 13)

   4. vertraging door derden (zoals leveranciers of vergunningverleners)

3. Planning wordt zo nodig in overleg aangepast.

6. Meer- en minderwerk

1. Meer- en minderwerk vindt uitsluitend plaats na voorafgaande schriftelijke bevestiging door Brug.

2. Meerwerk wordt aanvullend gefactureerd. Minderwerk wordt in mindering gebracht op de eindafrekening.

3. Verzoeken tot wijzigingen kunnen invloed hebben op prijs en planning.

7. Prijzen en onvoorziene omstandigheden

1. Alle prijzen zijn inclusief btw, tenzij anders vermeld.

2. Meerprijzen zijn mogelijk indien:

   1. opdrachtgever extra wensen heeft

   2. wettelijke tarieven wijzigen

   3. sprake is van verborgen gebreken die bij opname van het werk niet kenbaar waren

3. Brug meldt onvoorziene omstandigheden zo snel mogelijk en bespreekt de gevolgen voor prijs en planning.

8. Betaling

1. Betaling geschiedt volgens een afgesproken termijnschema of, bij ontbreken daarvan, binnen 14 dagen na factuurdatum.

2. Bij overschrijding van de betalingstermijn is opdrachtgever zonder ingebrekestelling in verzuim.

3. Vanaf de vervaldatum is wettelijke rente verschuldigd. Brug mag daarnaast redelijke buitengerechtelijke kosten in rekening brengen (conform de Wet Incassokosten).

4. Brug mag het werk opschorten wanneer facturen niet tijdig worden betaald.

9. Materialen en eigendom

1. Materialen blijven eigendom van Brug totdat deze volledig zijn betaald.

2. Brug gebruikt materialen van goede kwaliteit en die voldoen aan de wettelijke eisen.

3. Als opdrachtgever zelf materialen aanlevert, is opdrachtgever volledig verantwoordelijk voor de kwaliteit en geschiktheid daarvan.

10. Oplevering

1. Na afronding van de werkzaamheden vindt een gezamenlijke opleverinspectie plaats.

2. Vastgestelde opleverpunten worden door Brug binnen een redelijke termijn hersteld.

3. Kleine onvolkomenheden die het gebruik niet belemmeren, gelden niet als gebrek.

4. Het werk geldt als opgeleverd wanneer opdrachtgever het werk accepteert, of wanneer opdrachtgever het werk in gebruik neemt.

11. Garantie

1. Brug geeft garantie op de werkzaamheden volgens wettelijke bepalingen en volgens de op de offerte vermelde termijnen.

2. Garantie is uitgesloten wanneer:

   1. derden zonder overleg werkzaamheden uitvoeren aan het door Brug geleverde

   2. sprake is van onjuist gebruik of onvoldoende onderhoud

   3. gebreken het gevolg zijn van slijtage, vochtproblemen of bouwkundige omstandigheden buiten invloed van Brug

3. Brug herstelt gebreken die onder garantie vallen binnen een redelijke termijn.

12. Aansprakelijkheid

1. Brug is aansprakelijk voor directe schade die het gevolg is van een toerekenbare tekortkoming of onrechtmatige daad.

2. Brug is niet aansprakelijk voor indirecte schade, zoals gevolgschade, gederfde inkomsten of waardevermindering.

3. De aansprakelijkheid van Brug is beperkt tot het factuurbedrag van het betreffende deel van de opdracht.

4. Brug is niet aansprakelijk voor schade die ontstaat door:

   1. ondeugdelijkheid van door opdrachtgever geleverde materialen

   2. onjuiste informatie of tekeningen van opdrachtgever

   3. verborgen gebreken of bestaande constructiefouten

   4. omstandigheden die buiten de invloed van Brug liggen

5. Opdrachtgever is verantwoordelijk voor schade aan eigendommen van Brug of derden indien deze schade het gevolg is van handelen of nalaten van opdrachtgever.

13. Overmacht

1. Onder overmacht wordt verstaan: omstandigheden die de uitvoering van het werk onmogelijk of onredelijk zwaar maken en niet toe te rekenen zijn aan Brug, waaronder:

   1. ziekte

   2. extreeme weersomstandigheden

   3. stakingen

   4. brand

   5. materiaal- of personeelstekorten

   6. overheidsmaatregelen

   7. vertraging bij leveranciers

   8. In geval van overmacht mag Brug:

      1. de uitvoering opschorten

      2. de overeenkomst (gedeeltelijk) beëindigen zonder schadeplichtig te zijn.

14. Annulering

1. Annulering vóór start van de werkzaamheden is mogelijk, maar Brug brengt wel alle reeds gemaakte kosten en bestellingen in rekening.

2. Annuleert opdrachtgever tijdens de werkzaamheden, dan is opdrachtgever verplicht de uitgevoerde werkzaamheden en onomkeerbare kosten volledig te vergoeden.

15. Klachten

1. Klachten over het werk moeten zo snel mogelijk worden gemeld, liefst binnen 14 dagen na constatering.

2. Brug behandelt en beoordeelt klachten binnen een redelijke termijn.

16. Toepasselijk recht en geschillen

1. Op alle overeenkomsten is Nederlands recht van toepassing.

2. Geschillen worden voorgelegd aan de bevoegde rechtbank in het arrondissement waar Brug is gevestigd, tenzij dwingend recht anders voorschrijft.

3. Partijen spannen zich in om geschillen eerst in onderling overleg op te lossen.

17. Wijzigingen

Brug mag deze voorwaarden wijzigen. De meest recente versie staat op de website en geldt voor nieuwe overeenkomsten.